Sammenslåing av eiendommer

• Eiendommer som grenser til hverandre og som har samme eier/eiere, kan bli slått sammen for å skape ryddigere ansvars- og eiendomsforhold.
• Hovedregelen om at eiendommene skal grense til hverandre, kan fravikes dersom kommunen finner sammenslåingen hensiktsmessig.
• I en del tilfeller – som ved bygging, seksjonering og fradeling av tilleggsparsell – kan kommunen stille krav om at sammenslåing skal skje.

Det er eieren som har grunnbokshjemmel som kan kreve å slå sammen eiendommer, i samsvar med matrikkellova § 18.

Ved innsending trenger du:

• Utfylt søknadsskjema for sammenslåing
• Kart som viser grenser og grensemerker for de aktuelle matrikkelenhetene
• Bekreftelse om at eventuell bruksrettseier (for eksempel fester) har blitt varslet
• Ved behov: dokument som viser at sammenslåingen kan tinglyses (f.eks. dokumentasjon fra skylddelingsforretning eller jordskiftesak).

• Før kravet blir behandlet, må det være undertegnet av den eller de som har grunnbokshjemmel som eier(e), jf. matrikkellova § 18.
• Hvis noen av matrikkelenhetene har heftelser, må det ordnes opp i disse før sammenslåing kan skje, jf. matrikkelforskriften § 43, åttende ledd. Opplysninger om heftelser m.v. kan du få ved å henvende deg til tinglysingsmyndigheten.

1. Registrering og kontroll: Kommunen gjennomgår søknaden og kontakter deg dersom noe mangler.
2. Matrikkelføring: Ved oppfylte vilkår blir eiendommene samlet i matrikkelen.
3. Tinglysing: Er det heftelser som krever oppklaring, sender kommunen saken til Kartverket for tinglysing. Ellers kan kommunen tinglyse elektronisk på egen hånd.
4. Matrikkelbrev: Når sammenslåingen er både matrikkelført og tinglyst, blir nytt matrikkelbrev laget og sendt til rekvirent.

Skjema for sammenslåing (Kartverket)

Ferdig utfylt skjema med tilhørende signatur sendes til kommunen via et av følgende alternativer:

• E-post: postmottak@lesja.kommune.no
• Brevpost: Postboks 53, 2671 Lesja
• Personlig leveranse på Lesja kommunehus (Jakup B. Klukstads veg 32, 2665 Lesja), i åpningstid mellom kl. 09:00-14:00, eller i postkassen ved hovedinngangen utenom åpningstid.

• Matrikkellova
• Matrikkelforskriften