Denne paragrafen har følgende ordlyd:
«Fri for eiendomsskatt er:
a) Eiendom som staten eier, så langt
- eiendommen brukes av Kongen eller kongehuset, Stortinget eller Regjeringen
- eiendommen brukes til kulturelle formål, slik som idrettsanlegg, museer, teater, skulpturer m.v.
- eiendommen har historisk bygg eller anlegg
- eiendommen brukes av Forsvaret til forsvarsanlegg, avgrenset leirområde eller militært øvingsområde
- eiendommen tilhører statens samferdselsforetak så langt de tjener allmennyttige formål
- eiendommen er vannfall, fabrikk eller annet foretak som staten eier og som tjener allmennyttige formål
b) Eiendom som hører til jernbaner til allmenn bruk, så langt og så lenge eiendommen brukes i virksomheten.
c) Kirker.
d) Eiendommer som kommunen selv eier.
e) Legasjons- og konsulateiendommer som en annen stat eier, når den andre staten fritar norsk eiendom for tilsvarende skatt hos seg.
f) Eiendom som statens lufthavnselskap eier, i samme omfang som fritaket for statens eiendom etter bokstav a femte strekpunkt.
g) Eiendom som helseforetak eier, i samme omfang som fritaket for statens eiendom etter bokstav a sjette strekpunkt.
h) Eiendom som drives som gårdsbruk eller skogbruk, herunder gartneri og planteskole tilknyttet slik drift.
i) Ikke utbygde deler av Finnmarkseiendommens grunn i Finnmark fylke. Dette fritaket gjelder likevel ikke tomteareal, selv om arealet ikke er utbygd ennå.
j) Områder som er vedtatt vernet som nasjonalpark eller naturreservat i medhold av lov 19. juni 2009 nr. 100 om forvaltning av naturens mangfold (naturmangfoldloven). Fritaket gjelder også for områder vernet som nasjonalpark eller naturreservat etter den tidligere lov 19. juni 1970 nr. 63 om naturvern. Fritaket gjelder ikke bygning med tomt og tomteareal, selv om arealet ikke er utbygd ennå.
k) Lavproduktiv grunneiendom som staten eier direkte eller indirekte, så langt den tjener allmennyttige formål. Fritaket gjelder ikke bygning med tomt og tomteareal, selv om arealet ikke er utbygd ennå.
Departementet kan gi nærmere regler til utfylling og avgrensing av denne bestemmelsen.»
Finansdepartementet har gitt nærmere regler om avgrensning av eiendomsskatt på statlige eiendommer i forskrift av 18.11.1992, nr. 850.
Spesielt om landbrukseiendommer (§ 5 h)
Etter lovendring i juni 2006 skal eiendom som drives som gårdsbruk eller skogbruk ha obligatorisk fritak. Med eiendom som blir drevet som gårdsbruk eller skogbruk menes eiendom som blir holdt i hevd ved en driftsmåte som er i samsvar med det som er vanlig jord- og skogbruksdrift i området, jf. Innst. O. nr. 53 (1974–1975). Boligbygg/fritidsbygg med tilhørende tomt omfattes ikke av unntaket og skal takseres. Det samme gjelder andre bygg eller driftsmidler som ikke kan henføres direkte til landbruksvirksomheten (for eksempel garasjer, naust og lignende).
Eiendommer som kan fritas for eiendomsskatt
I henhold til eiendomsskatteloven § 7 kan kommunestyret vedta å gi eiendommer helt eller delvis fritak fra eiendomsskatt. Lovparagrafen har følgende ordlyd:
«Kommunestyret kan frita disse eiendommene helt eller delvis for eiendomsskatt:
a) Eiendom til stiftelser eller institusjoner som tar sikte på å gagne en kommune, et fylke eller staten.
b) Bygning som har historisk verdi.
c) Bygning som helt eller delvis brukes til bolig. Fritaket kan gjelde i opptil 20 år fra den tiden bygningen ble ferdig. Formannskapet eller det utvalget som er nevnt i kommuneloven § 10, kan få fullmakt til å avgjøre enkeltsaker om skattefritak.
d) Bygning og grunn i visse deler av kommunen.
e) Fritidsboliger.»
Beslutningene om fritak etter § 7 skjer gjennom årlige vedtak i forbindelse med budsjettbehandlingen i kommunen.
For 2021 har kommunestyret besluttet å frita helt eller delvis:
- Eiendommer tilhørende lag, foreninger og allmennyttige institusjoner etter § 7 a
- Fredede bygninger etter § 7 b
- Nye heltidsboliger i 2 år etter at brukstillatelse er gitt etter § 7 c
Fritak etter eiendomsskatteloven § 7 a avgjøres etter søknad.